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Nebenkostenabrechnung Vorschriften Die Vorschriften bei der Nebenkostenabrechung  Ein häufiger Streitpunkt zwischen Mieter und Vermieter ist die jährliche Nebenkostenabrechnung. Auch wenn die Energiepreise deutlich gestiegen und somit spürbare Aufschläge zu erwarten sind, erscheint die geforderte Nachforderung vielen Mietern häufig zu hoch. Nach Expertenmeinung ist auch tatsächlich eine Vielzahl der Nebenkostenabrechungen schlichtweg falsch.  Details...

Vorlage Nebenkostenabrechnung Vorlage Nebenkostenabrechnung für Vermieter Unter Betriebskosten werden alle die Kosten zusammengefasst, die durch den Gebrauch der vermieteten Räume sowie am Gebäude, den dazugehörigen Anlagen, Einrichtungen und am Grundstück entstehen. Dabei kennzeichnen sich Betriebskosten dadurch, dass es sich um laufende Kosten handelt. In aller Regel erfolgt einmal pro Jahr eine Abrechnung der Betriebskosten.  Details...

Haustiere in der Mietwohnung und wann was erlaubt ist Haustiere in der Mietwohnung und wann was erlaubt ist Die einen können sich ein Leben ohne Haustiere kaum vorstellen, mitunter gehören ihre Tiere für sie zur Familie. Andere haben zwar grundsätzlich nichts gegen Tiere, sehen sie aber im Zoo oder auf dem Bauernhof und nicht in einer Mietwohnung. Böse Zungen behaupten, dass sich so mancher Vermieter lieber für einen Mieter mit Haustier entscheidet als für eine Familie mit Kind.   Details...

Das Haus urlaubsfit machen Tipps, um das zu Hause urlaubsfit zu machen Prinzipiell sind Einbrecher sehr ungeduldig und Studien belegen, dass sie in aller Regel unverrichteter Dinge weiterziehen, wenn es ihnen nicht gelingt, innerhalb von fünf Minuten in ein Haus oder in eine Wohnung einzudringen.Allerdings sind es nicht nur Einbrecher, die den Urlaub verderben können, sondern auch die vielen Kleinigkeiten, die vor der Abreise schlichtweg vergessen wurden, bei der Rückkehr aber für böse Überraschungen sorgen können.    Details...



Immobilienkrise in Deutschland Ist die Immobilienkrise auch in Deutschland möglich? Eine Immobilie gilt hierzulande als recht sichere Geldanlage und dient nicht wenigen als Altersvorsorge. Mit Blick auf die derzeitige Finanzkrise, die sich bekanntlich aus einer Immobilienkrise zu einer Banken- und Wirtschaftskrise entwickelte, stellt sich jedoch die Frage, ob eine solche Immobilienkrise mit derart fallenden Immobilienwerten auch in Deutschland möglich ist. Theoretisch wäre es zwar möglich, ist aber höchst unwahrscheinlich, so dass Immobilienbesitzer in Deutschland nicht um den Wert ihrer Immobilie fürchten müssen. Die Erklärung hierfür ist recht einfach:Jeder, der schon einmal eine Immobilienfinanzierung beantragt hat, weiß, wie langwierig und nervenaufreibend dies sein kann. Wer hierzulande die Zusage zu einer Immobilienfinanzierung erhalten möchte, muss etliche Anforderungen der Banken erfüllen und gründliche Bonitätsprüfungen über sich ergehen lassen. Für den künftigen Bauherren oder Immobilienbesitzer mag dies übertrieben wirken, insbesondere dann, wenn die Finanzierung wegen Kleinigkeiten scheitert. Letztendlich hat dieses aufwendige Verfahren jedoch auch gute Seiten, denn nur so können die Banken sicherstellen, dass tatsächlich auch nur dann Finanzierungen vergeben werden, wenn diese auch bewältigt werden können.Und das wiederum schützt sowohl die Banken vor Kreditausfällen als auch die Finanzierungsnehmer davor, die Raten etwa bei steigenden Zinsen nicht mehr aufbringen zu können und schlimmstenfalls irgendwann überschuldet auf der Straße zu stehen. Die Immobilienfinanzierung in den USA Im Gegensatz dazu war eine Immobilienfinanzierung in den USA wesentlich einfacher zu bekommen. Einige Banken hatten sich darauf spezialisiert auch den Haushalten den Traum von den eigenen vier Wänden zu realisieren, die über eine schlechte Bonität verfügten, sich im Grunde genommen die Finanzierung also gar nicht leisten konnten.  Kurz zusammengefasst entwickelte sich die Krise dadurch, dass die Raten durch steigende Zinsen nicht mehr bedient werden konnten, die Häuser zu Schnäppchenpreisen verkauft werden mussten und bei den Banken ein Minus zurückblieb. Mit diesem Hintergrund sollte der Antragssteller dem aufwendigen Prüfungsverfahren also eher positiv gegenüberstehen. Das Prozedere dauert zwar länger und die Finanzierung ist schwieriger zu bekommen, aber dafür ist der Verbraucher und letztlich auch der Immobilienwert wesentlich besser geschützt. Thema: Immobilienkrise Deutschland   Details...

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Immobilien Anzeigen und Vermietung.

Auch juristisch betrachtet ist Weimar eine überaus interessante Stadt. Denn das Thüringer Oberverwaltungsgericht und der Thüringer Verfassungsgerichtshof. Haben beide in Weimar ihren Sitz. Doch nicht nur Studenten und Juristen können in Weimar sicher eine passende Mietwohnung unter den zahlreichen Immobilien- und Vermietung Anzeigen finden.

Die Stadt Weimar

Weimar ist eine unbedingt sehenswerte, kreisfreie Stadt im Bundesland Thüringen. Unbedingt sehenswert ist die Stadt vor allem wegen ihrem über die Grenzen Deutschlands hinaus bekannten Kultur-Erbe. Eingeschlossen in dieses kulturelle Erbe Weimars ist vor allem die bekannte Amalia-Bibliothek, deren schönster Teil vor ein paar Jahren leider durch einen Brand beschädigt wurde.

Weimar liegt am Fluss Ilm und damit südöstlich vom Ettersberg, der mit seiner Höhe von 477 Metern der höchste Berg im so genannten Thüringer Becken ist. Weimar weist in den letzten Jahren, nicht zuletzt wegen der international bekannten Universität, den größten Bevölkerungswachstum im Freistaat Thüringen auf. Behörden, Ämter und Antragsformulare in Weimar.

 

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