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Welche Nebenkosten fuer eine Immobilie? Welche Nebenkosten verursacht eine Immobilie? Durch den Besitz einer Immobilie entstehen weitere Kosten, die weit über den eigentlichen Kaufpreis hinausgehen. Wichtig ist, diese Kosten bereits im Vorfeld zu kalkulieren, denn ansonsten besteht die Gefahr, dass das Eigenheim langfristig nur schwer oder gar nicht mehr unterhalten werden kann.   Details...

Mieter in Deutschland Die Mieter in Deutschland Aber das gilt sicher nicht für alle Mieter in Deutschland.  Details...

Immobilienfinanzierung durch Rueckwaertshypothek Immobilienfinanzierung durch RückwärtshypothekGenau genommen handelt es sich bei der Rückwärtshypothek nicht um eine Variante der Immobilienfinanzierung im klassischen Sinne, sondern vielmehr um eine Möglichkeit, im Besitz einer bereits erworbenen Immobilie zu bleiben. Hintergrund der Idee ist, dass Immobilien als solide Form der Altersvorsorge gelten, denn wer im Alter in einem abbezahlten Eigenheim wohnt, muss keine Miete bezahlen.  Details...

Streitpunkte und Irrtuemer im Mietrecht Die häufigsten Streitpunkte und typischsten Irrtümer im Mietrecht  Wer in einer Mietwohnung lebt, hat in aller Regel einen Mietvertrag unterschrieben. Dieser regelt die Rechte und Pflichten des Mieters und des Vermieters und ist für beide Seiten verbindlich. Nun ist das Verhältnis zwischen Mieter und Vermieter trotz Mietvertrag aber nicht immer ganz so ungetrübt und so enden jedes Jahr unzählige Streitfälle vor Gericht.    Details...



Immobilienkrise in Deutschland Ist die Immobilienkrise auch in Deutschland möglich? Eine Immobilie gilt hierzulande als recht sichere Geldanlage und dient nicht wenigen als Altersvorsorge. Mit Blick auf die derzeitige Finanzkrise, die sich bekanntlich aus einer Immobilienkrise zu einer Banken- und Wirtschaftskrise entwickelte, stellt sich jedoch die Frage, ob eine solche Immobilienkrise mit derart fallenden Immobilienwerten auch in Deutschland möglich ist. Theoretisch wäre es zwar möglich, ist aber höchst unwahrscheinlich, so dass Immobilienbesitzer in Deutschland nicht um den Wert ihrer Immobilie fürchten müssen. Die Erklärung hierfür ist recht einfach:Jeder, der schon einmal eine Immobilienfinanzierung beantragt hat, weiß, wie langwierig und nervenaufreibend dies sein kann. Wer hierzulande die Zusage zu einer Immobilienfinanzierung erhalten möchte, muss etliche Anforderungen der Banken erfüllen und gründliche Bonitätsprüfungen über sich ergehen lassen. Für den künftigen Bauherren oder Immobilienbesitzer mag dies übertrieben wirken, insbesondere dann, wenn die Finanzierung wegen Kleinigkeiten scheitert. Letztendlich hat dieses aufwendige Verfahren jedoch auch gute Seiten, denn nur so können die Banken sicherstellen, dass tatsächlich auch nur dann Finanzierungen vergeben werden, wenn diese auch bewältigt werden können.Und das wiederum schützt sowohl die Banken vor Kreditausfällen als auch die Finanzierungsnehmer davor, die Raten etwa bei steigenden Zinsen nicht mehr aufbringen zu können und schlimmstenfalls irgendwann überschuldet auf der Straße zu stehen. Die Immobilienfinanzierung in den USA Im Gegensatz dazu war eine Immobilienfinanzierung in den USA wesentlich einfacher zu bekommen. Einige Banken hatten sich darauf spezialisiert auch den Haushalten den Traum von den eigenen vier Wänden zu realisieren, die über eine schlechte Bonität verfügten, sich im Grunde genommen die Finanzierung also gar nicht leisten konnten.  Kurz zusammengefasst entwickelte sich die Krise dadurch, dass die Raten durch steigende Zinsen nicht mehr bedient werden konnten, die Häuser zu Schnäppchenpreisen verkauft werden mussten und bei den Banken ein Minus zurückblieb. Mit diesem Hintergrund sollte der Antragssteller dem aufwendigen Prüfungsverfahren also eher positiv gegenüberstehen. Das Prozedere dauert zwar länger und die Finanzierung ist schwieriger zu bekommen, aber dafür ist der Verbraucher und letztlich auch der Immobilienwert wesentlich besser geschützt. Thema: Immobilienkrise Deutschland   Details...

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Immobilien Anzeigen und Vermietung.

Auch juristisch betrachtet ist Weimar eine überaus interessante Stadt. Denn das Thüringer Oberverwaltungsgericht und der Thüringer Verfassungsgerichtshof. Haben beide in Weimar ihren Sitz. Doch nicht nur Studenten und Juristen können in Weimar sicher eine passende Mietwohnung unter den zahlreichen Immobilien- und Vermietung Anzeigen finden.

Die Stadt Weimar

Weimar ist eine unbedingt sehenswerte, kreisfreie Stadt im Bundesland Thüringen. Unbedingt sehenswert ist die Stadt vor allem wegen ihrem über die Grenzen Deutschlands hinaus bekannten Kultur-Erbe. Eingeschlossen in dieses kulturelle Erbe Weimars ist vor allem die bekannte Amalia-Bibliothek, deren schönster Teil vor ein paar Jahren leider durch einen Brand beschädigt wurde.

Weimar liegt am Fluss Ilm und damit südöstlich vom Ettersberg, der mit seiner Höhe von 477 Metern der höchste Berg im so genannten Thüringer Becken ist. Weimar weist in den letzten Jahren, nicht zuletzt wegen der international bekannten Universität, den größten Bevölkerungswachstum im Freistaat Thüringen auf. Behörden, Ämter und Antragsformulare in Weimar.

 

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