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Vorteile und Nachteile WG Vorteile und Nachteile von WG`s  Eine WG ist zunächst eine Gemeinschaft, in der mehrere voneinander unabhängige Menschen zusammenwohnen. Im Regelfall hat dabei jeder Mitbewohner ein eigenes Zimmer, zudem gibt es die sogenannten Gemeinschaftsräume, nämlich Badezimmer, Küche und teils eine Art Wohnzimmer. Klassischerweise werden WGs mit Studenten oder, historisch bedingt, mit Künstlern, Aussteigern und den Kommunen der 1960er Jahre assoziiert.  Details...

Nebenkosten vom Finanzamt zurueckholen Tipps, wie man sich die Nebenkosten als Mieter und Eigentümer teilweise vom Finanzamt zurückholen kann Mieter und Wohnungseigentümer haben die Möglichkeit, sich einen Teil der Ausgaben, die auf sie umgelegt wurden, im Rahmen der Steuererklärung zurückzuholen. Wichtiges Dokument in diesem Zusammenhang ist die Nebenkostenabrechnung, die in vielen Fällen Arbeitslöhne für Dienst- und Handwerkerleistungen beinhaltet, an denen sich das Finanzamt beteiligt.   Details...

Immobilienkrise in Deutschland Ist die Immobilienkrise auch in Deutschland möglich? Eine Immobilie gilt hierzulande als recht sichere Geldanlage und dient nicht wenigen als Altersvorsorge. Mit Blick auf die derzeitige Finanzkrise, die sich bekanntlich aus einer Immobilienkrise zu einer Banken- und Wirtschaftskrise entwickelte, stellt sich jedoch die Frage, ob eine solche Immobilienkrise mit derart fallenden Immobilienwerten auch in Deutschland möglich ist. Theoretisch wäre es zwar möglich, ist aber höchst unwahrscheinlich, so dass Immobilienbesitzer in Deutschland nicht um den Wert ihrer Immobilie fürchten müssen. Die Erklärung hierfür ist recht einfach:Jeder, der schon einmal eine Immobilienfinanzierung beantragt hat, weiß, wie langwierig und nervenaufreibend dies sein kann. Wer hierzulande die Zusage zu einer Immobilienfinanzierung erhalten möchte, muss etliche Anforderungen der Banken erfüllen und gründliche Bonitätsprüfungen über sich ergehen lassen. Für den künftigen Bauherren oder Immobilienbesitzer mag dies übertrieben wirken, insbesondere dann, wenn die Finanzierung wegen Kleinigkeiten scheitert. Letztendlich hat dieses aufwendige Verfahren jedoch auch gute Seiten, denn nur so können die Banken sicherstellen, dass tatsächlich auch nur dann Finanzierungen vergeben werden, wenn diese auch bewältigt werden können.Und das wiederum schützt sowohl die Banken vor Kreditausfällen als auch die Finanzierungsnehmer davor, die Raten etwa bei steigenden Zinsen nicht mehr aufbringen zu können und schlimmstenfalls irgendwann überschuldet auf der Straße zu stehen. Die Immobilienfinanzierung in den USA Im Gegensatz dazu war eine Immobilienfinanzierung in den USA wesentlich einfacher zu bekommen. Einige Banken hatten sich darauf spezialisiert auch den Haushalten den Traum von den eigenen vier Wänden zu realisieren, die über eine schlechte Bonität verfügten, sich im Grunde genommen die Finanzierung also gar nicht leisten konnten.  Kurz zusammengefasst entwickelte sich die Krise dadurch, dass die Raten durch steigende Zinsen nicht mehr bedient werden konnten, die Häuser zu Schnäppchenpreisen verkauft werden mussten und bei den Banken ein Minus zurückblieb. Mit diesem Hintergrund sollte der Antragssteller dem aufwendigen Prüfungsverfahren also eher positiv gegenüberstehen. Das Prozedere dauert zwar länger und die Finanzierung ist schwieriger zu bekommen, aber dafür ist der Verbraucher und letztlich auch der Immobilienwert wesentlich besser geschützt. Thema: Immobilienkrise Deutschland   Details...

Wichtige Tipps zu Schimmel in der Wohnung Die wichtigsten Tipps und Infos zu Schimmel in der Wohnung Studien gehen davon aus, dass in rund jeder fünften Wohnung sichtbare Feuchtigkeitsschäden vorhanden sind, bei etwa der Hälfte dieser Schäden mit Schimmelbefall. Dabei schadet Schimmel in der Wohnung nicht nur der Bausubstanz und kann zu ernsten Gesundheitsproblemen führen, sondern ist nicht selten auch der Grund für handfeste Streitigkeiten zwischen Mieter und Vermieter.    Details...



Die haeufigsten Mietirrtuemer Die häufigsten Mietirrtümer in der Übersicht Rund um das Mietrecht gibt es einige Mythen und Halbwahrheiten, die sich teils schon seit Jahrzehnten hartnäckig halten und durch die sich viele Mieter in trügerischer Sicherheit wiegen. Viele dieser Mythen entbehren jedoch jeder rechtlichen Grundlage und führen letztlich nur zu unnötigen Streitigkeiten zwischen Mieter und Vermieter.   Details...

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Mietwohnungen Aachen

Am 27. September 2001 wurde für weitere fünf Jahre Jürgen Lingen zum Oberbürgermeister gewählt. Das Wahrzeichen der Stadt Aachens ist die ursprünglich Pfalzkapelle, die für Karl der Große errichtet wurde. Eine Mietwohnung in Aachen zu finden ist nicht ganz einfach. 

Ein Grund für eine Mietwohnung in Aachen, sind die vielen Kulturschätze der Stadt. In Aachen ist die Schatzkammer des Aachener Doms bewahrt den bedeutendsten Kirchenschatz nördlich der Alpen. Neben dem Lotharkreuz um 1000 und der silbernen, teils vergoldeten Karlsbüste wird hier der Marmorsarkophag ausgestellt, in dem Karl der Große 814 vermutlich beisetzt wurde.  

Architektur in Aachen

Der achteckige Kuppelbau wurde etwa im Jahr 800 fertiggestellt und war rund 400 Jahre der größte freischwebende Kuppelbau nördlich der Alpen. Der Marmorthron Karls des Großen steht noch heute im obersten Stockwerk des Oktagons, 30 deutsche Könige „besaßen“ ihn in der Zeit zwischen 936 und 1531. Als ein Meisterwerk gotischer Architektur gilt der Anbau der monumentalen Chorhalle aus dem Jahr 1414, dessen Luken mit der selbstbewussten Höhe von 27 Metern die höchsten dieser Bauepoche darstellen und mit ihren über 1000 Quadratmetern Glasfläche dem Bau den Spitznamen „Glashaus von Aachen“ einbrachten.

Im Herz des Chorpolygons steht der goldene Karlsschrein aus dem Jahr 1215 mit den Gebeinen Karls des Großen, hinter dem Altar der prominente Marienschrein. Er wurde 1239 fertig gestellt und beinhaltet die vier Aachener Heiligtümer, die seit 1349 alle sieben Jahre zur Aachenfahrt den Pilgern aus aller Welt gezeigt werden. Besonders aus der Zeit der Hochgotik stammen die zahlreichen Kapellen, die im Laufe der Jahrhunderte angefügt wurden. 

Wohneigentum in Aachen

Das Aachener Rathaus Auf den Grundmauern der Palastaula der karolingischen Kaiserpfalz wurde im14. Jahrhundert von der Aachener Bürgerschaft das gotische Aachener Rathaus Rathaus erbaut. Nur der Granusturm erweckt von der ursprünglichen Bebauung aus der Zeit Karls des Großen. Ans Rathaus angelehnt sind das Holz- und das voluminösere Backsteinhaus, die gemeinsam die steinalte Gaststätte „Zum Postwagen“ bilden.

Mietwohnung mit Garage und Keller Mietwohnungen findet man sehr gut, da Aachen eine schöne und erholsame Stadt in Deutschland ist. Wohnungseigentum, Sondereigentum an einer Mietwohnung bei gleichzeitigem Miteigentum an einem Platz. Wohnungseigentum an gewerblichen Plätzen bezeichnet man dagegen als Teileigentum. Die gesetzliche Grundlage für Wohnungseigentum bildet das Wohnungseigentumsgesetz (WEG).

Laut WEG sind vollzogene Eigentumswohnungen sowie die dieser Mietwohnung zum alleinigen Gebrauch zugewiesenen Nebenräume (z. B. Garage, Keller) Gegenstand des Sondereigentums. Der Wohnungseigentümer ist zudem berechtigt sein Sondereigentum nach Willkür zu nutzen und gemeinschaftliche Einrichtungen bzw. Anlagen und Möbel des Gebäudes mitzugebrauchen, die nicht Eigentum oder Sondereigentum eines Dritten sind (zum Beispiel Treppenhäuser, Dach, zentrale Heizungsanlagen usw.).

Mehr Ratgeber und Tipps für Mieter und Vermieter:

 

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